摘要：在用建筑做照明改造，风险最高的往往不是灯具本身，而是施工期间那段半明半暗的过渡期。使用中的空间必须始终保留基本照明与疏散照明，临时用电则要按施工现场供用电规范单独安排。本文讲清分区分阶段的停电原则、保底照明的四种做法，以及应急与疏散照明不能碰的红线。
一、改造期间最不能出事的就是照明
新建项目的工地可以摸黑干活，在用建筑不行。照明改造绝大多数发生在人还在使用的空间里：办公楼白天有人上班，商业体营业时间有顾客，养老机构夜里有人起夜。施工队进场那一刻起，这些空间的照明就从背景条件变成了需要主动管理的对象。
行业里把这件事叫保底照明，指的是不管改造进行到哪一步，使用方都要有一条看得清路、能安全通行、紧急情况下能疏散的最低照明保障。这条底线不达标，后面所有的节能数据都没有意义——一个连疏散都成问题的改造，省下来的电费抵不上一次事故。
现场出问题的环节往往很具体：班组为了赶进度，把整个楼层的照明回路一次性断掉；配电箱钥匙被施工方收走，使用方想开灯也开不了；临时线在地上拖着，被推车压破皮。这些都不是技术难题，是施工组织没排好。
二、分区分阶段的停电原则
核心就一句：同一时间只停一个分组或一个区域的电，其余区域照常运行。这句话看起来简单，却决定了整个工程的施工组织方式。
要做到这一点，开工前必须先把三份东西定下来。
- 停电台账——本次改造涉及哪些回路、每个回路的编号与所带点位、对应哪个区域。台账要和业主或物业的电气系统图对得上，不能只凭现场标签，老楼里标签脱落、张冠李戴是常事。
- 停电顺序表——先停哪一区、后停哪一区，每区预计占用几个作业时段。编排原则是影响面最小者优先：先做库房、设备间、楼梯间这类人少的区域，把开放办公区、门厅、病房这类高频使用区排在后面，并尽量压在非高峰时段。
- 恢复确认单——每区作业结束后由谁确认送电、谁复测该区照明是否恢复正常。缺了这一环，最容易出现施工队撤了、这一区还黑着的情况。
三份东西要在开工前向所有参与方交底，包括物业、值班人员、施工班组。交底不是念一遍文件，而是让值班的人明确知道自己那层什么时候停电、停了之后临时灯在哪、出问题找谁。
还有一条容易被忽略的约束：照明回路的停电常常会连带影响同一配电箱上的其他回路。老建筑里照明、插座、空调混在一个配电箱是常态，想只断照明回路，箱内未必做得到；一旦要断整个配电箱，插座上的门禁、监控、收银、网络设备就会一起掉电。所以停电方案必须先做一次配电箱层面的复核，不能只看照明回路。
三、保底照明的四种做法
保底照明没有统一做法，要按空间的使用强度来选。实际项目里常见的有四种，可以组合使用。
| 做法 | 适用场景 | 优点 | 要注意什么 |
|---|---|---|---|
| 保留部分原灯具不动 | 改造范围大、可分片推进的区域 | 不额外拉线，照明质量与原设计一致 | 留下的灯必须与改造区在回路上分开，否则一断电还是一起黑 |
| 接临时照明灯具 | 原灯具全部更换、无灯可留的区域 | 布置灵活，可跟着作业面移动 | 临时灯本身也是临时用电，敷设与保护要按临时用电要求做 |
| 利用既有应急照明回路 | 走廊、楼梯间、疏散通道等疏散路径 | 本来就该亮，施工期正好发挥作用 | 应急照明的供电时间有限，不宜当常规照明长时间使用 |
| 从既有插座回路接临时灯 | 局部小面积、作业时间短的区域 | 取电方便，不必动照明回路 | 先核对该插座回路的容量与保护装置，避免与使用方设备争电 |
四种做法里，第一种性价比最高，但前提是设计阶段就要把哪几盏灯留着标出来。很多项目是进场以后才临时决定，结果留下的灯恰好和要断电的灯在同一回路上，等于没留。这件事必须在图纸阶段就落到回路编号上，而不是到现场再商量。
洪哥（洪楚辉）的观点：我在深圳做过一个机关办公楼的改造，业主反复强调不能影响上班。我们最后是把每层的走廊灯和卫生间灯单独拎出来，一列一列改，一个作业面只动一排灯，剩下的先留着当施工照明。一套灯拆下来、新灯装上去、通电试亮，快的话一个晚上一层。慢的从来不是装灯，是等物业确认送电——后来我们干脆在开工前就跟值班经理对好，每晚固定时间他到场签字我们才送电。改造这行，把事情做顺的往往不是技术，是提前把话跟人说清楚。
四、临时用电的规范要求
临时用电不能理解成临时的就可以将就。GB 50194-2014《建设工程施工现场供用电安全规范》（2015-01-01 实施的现行版本）就是管这件事的，全文共 13 章 1 附录，除发电设施、变电设施、配电设施、配电线路、接地与防雷、电动施工机具、特殊环境之外，还专门设有「办公、生活用电及现场照明」一章，以及供用电设施的管理、运行及维护与拆除的要求。施工现场自己的照明怎么接、临时办公用电怎么管，规范里是有交代的。
改造项目套用这份规范，重点看四个环节：
- 临时线路的敷设——改造工地人来人往，临时线不能随地拖。通行区域应架空或加保护槽，穿越通道处要有防压措施，接头必须放在接线盒内而不是裸露绞接。
- 配电与保护——临时用电应有独立的配电装置与保护，不能直接把线搭在业主既有回路上借电。取电点必须明确，且经过使用方同意并留档。
- 接地与防雷——在用建筑里，临时用电的接地要与建筑原有接地系统协调，不能各做各的；室外作业面如园区道路、外立面，在雷雨季节要有防雷考虑。
- 拆除——工程结束，临时线路、临时配电箱、临时灯具要一并拆除并恢复原状。这一项在收尾阶段最容易被拖，最后留在吊顶里成了隐患。
另外，临时用电的管理、运行与维护要有明确责任人，交接班要有记录。在用建筑里施工，这套管理关系比在空旷工地上复杂，因为使用方的人员就在同一空间内活动，双方对安全的预期并不总是一致。
五、应急与疏散照明的红线
应急照明和疏散指示标志属于消防系统，不是普通照明的一部分。改造期间最容易犯的错，是施工班组把它当成普通灯具一起拆掉，或者嫌它一直亮着不好看而把回路断掉。
行业通行做法是：施工期间不得关闭或拆除既有应急照明与疏散指示；确因作业面原因必须临时拆除的，要有替代措施，并且要有书面确认与明确的恢复时间。替代措施不是随手放几个手电筒，而是要在该疏散路径上设置能持续供电的临时应急照明与清晰的疏散指示，保证紧急情况下人还能找到出口方向。
应急照明与疏散指示系统的技术要求，由 GB 51309-2018《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》规定，改造项目的方案设计、施工与验收都应以它为依据。建筑整体防火要求还应符合 GB 55037-2022《建筑防火通用规范》的规定。
还有一条与照明改造直接相关的底线：改造后那些原本由应急照明供电的灯具，如果要并入智能控制分组，必须与消防应急回路保持电气上的独立。智能控制可以管正常照明，但不应把应急回路纳入可被遥控关闭的分组里。这一点在设计阶段就要在系统图上标清楚，不能等施工时再判断。
同时提醒一句：改造后的照明质量本身也要达标。照度、统一眩光值、显色指数等参数的依据是 GB/T 50034-2024《建筑照明设计标准》，照明功率密度的现行值依据是 GB 55015-2021《建筑节能与可再生能源利用通用规范》。改造不是为了把灯调暗，而是把不需要亮的时间和区域关掉。
常见问题
Q1：改造期间能不能整层停电，一次干完？
除非那一层在作业期间完全无人使用，且没有疏散路径穿过，否则不建议。整层停电会把保底照明与疏散照明的保障一起取消，风险在几小时内集中，反而更高。分区分阶段的节奏慢一些，但可控，也更方便使用方配合。
Q2：业主不愿意配合停电怎么办？
问题的根子通常不是不愿意，而是没被告知。把停电台账、停电顺序表、恢复确认单提前交底，明确写出每区停电的时段与恢复时间，并给出施工期间的照明保障方案，绝大多数使用方会配合。真正难谈的是没有任何书面计划的临时停电。
Q3：保底照明用临时灯，会不会影响改造后的节能效果统计？
会有影响。施工期临时用电与照明用电应与改造后的运行用电分开计量或至少分开记录，否则盘基线时会把施工用电算进运行基线，导致改造后的节能率被高估或低估。分项计量是后续核算的前提。
Q4：既有应急照明回路能不能顺便做智能控制？
不建议把应急回路纳入可遥控关闭的智能分组。应急照明的供电与点亮逻辑由消防系统决定，改造可以做的是把正常照明做智能控制，两者在回路上保持独立。如果确有联动需求，应由消防专业统一考虑。
Q5：施工期间需要专人看电吗？
需要。临时用电的管理、运行与维护要有责任人，改造工程中这个角色通常由施工班组的电工或项目负责人担任，并要与使用方的值班人员建立固定的确认流程。人不在场就送电，是用电事故最常见的起点。
Q6：改造结束后，临时用电的资料要留吗？
要留。临时用电的敷设与拆除记录、送电确认单、恢复确认单，既是施工过程的安全凭证，也是后期运维判断线路是否被动过的依据。项目资料归档时不要只留灯具清单，施工期的用电记录同样属于交付内容。
需要针对具体空间的改造方案做评估，可以先看我们的工程照明解决方案与智能照明节能系统，涉及非标灯具与安装方式的特殊要求可参考非标灯具定制。深圳地区接到需求后 3 小时内可到场勘测，异地项目则以远程勘测、物流发货和远程安装指导的方式推进。